房地产行业：核心地块热度延续，“好房子”支撑结构性修复-250808-国联民生证券

报告摘要

2025 年 1-7 月，35 城新房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较 1-6 月走扩 1.4pct，7 月单月同比降幅达 19.6%，市场延续低位震荡，城市分化显著。累计成交同比增长 8.3%，增速较上月收窄，7 月单月一线城市成交同比转负，百城价格同比

核心要点

2025 年 1-7 月，35 城新房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较 1-6 月走扩
1.4pct，7 月单月同比降幅达 19.6%，市场延续低位震荡，城市分化显著。
30.7%，核心城市地价频创历史新高。
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2025 年 1-7 月，35 城商品房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较
7 月当月成交面积为 921 万平方米，同比下降 19.6%。
展望 8 月，我们预计新房成交延续低位震荡，

报告信息

文件全名: 《房地产行业：核心地块热度延续，“好房子”支撑结构性修复-250808-国联民生证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 30.7%，核心城市地价频创历史新高。
2025 年 1-7 月，35 城新房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较 1-6 月走扩
1.4pct，7 月单月同比降幅达 19.6%，市场延续低位震荡，城市分化显著。
累计成交同比增长 8.3%，增速较上月收窄，7 月单月一线城市成交同比转负，百城价格同比
下降 7.32%，市场仍处“以价换量”阶段。
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《房地产行业：核心地块热度延续，“好房子”支撑结构性修复-250808-国联民生证券》主要包含哪些内容?

2025 年 1-7 月，35 城新房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较 1-6 月走扩 1.4pct，7 月单月同比降幅达 19.6%，市场延续低位震荡，城市分化显著。累计成交同比增长 8.3%，增速较上月收窄，7 月单月一线城市成交同比转负，百城价格同比核心数据:30.7%，核心城市地价频创历史新高。;2025 年 1-7 月，35 城新房累计成交 7601 万平方米，同比下降 10.8%，降幅较 1-6 月走扩;1.4pct，7 月单月同比降幅达 19.6%，市场延续低位震荡，城市分化显著。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国联民生证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。