地产行业年度策略报告：曙光渐近，拥抱价值-251203-平安证券
预期偏弱与库存高企为政策未见明显成效主因，需求端受房价及收入预期 “好房子”对旧规产品分流逐步显现，二手房“以价换量”占比持续提升。 自“4.30”政治局会议明确“持续巩固房地产市场稳定态势”以来，商贷
报告摘要
预期偏弱与库存高企为政策未见明显成效主因，需求端受房价及收入预期 “好房子”对旧规产品分流逐步显现，二手房“以价换量”占比持续提升。 自“4.30”政治局会议明确“持续巩固房地产市场稳定态势”以来，商贷
核心要点
- 2025 年 12 月 03 日
- 展望 2026 年，
- 2026 年展望：积极因素持续汇聚，曙光渐行渐近。
- 证券分析师
- 2026 年，预计积极因素有望形成共振，楼市调整幅度逐步收敛，“核心
- 2025 年回顾：楼市先扬后抑，政策延续呵护。
- 2025 年全国楼市先扬后抑，
- 2026 年全国投资及销售仍将承压，中性假设预计投资、销售下滑 8.5%、
报告信息
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- 《地产行业年度策略报告：曙光渐近，拥抱价值-251203-平安证券-35页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 2026 年，预计积极因素有望形成共振，楼市调整幅度逐步收敛，“核心
- 稳，预计个股表现仍将延续分化，维持行业“强于大市”评级，建议关注三条主线：1）历史包袱较轻、库存结构优化、拿
- 预计政策呵护仍将延续，但考虑市场信心修复需要时间，除宏观政策发力
- 区+好房子”将率先企稳，但考虑多数房企及区域修复仍需要时间，预计
- 2026 年全国投资及销售仍将承压，中性假设预计投资、销售下滑 8.5%、
- 核心议题
常见问题
《地产行业年度策略报告：曙光渐近，拥抱价值-251203-平安证券》主要包含哪些内容?
预期偏弱与库存高企为政策未见明显成效主因，需求端受房价及收入预期 “好房子”对旧规产品分流逐步显现，二手房“以价换量”占比持续提升。 自“4.30”政治局会议明确“持续巩固房地产市场稳定态势”以来，商贷核心数据:2026 年，预计积极因素有望形成共振，楼市调整幅度逐步收敛，“核心;稳，预计个股表现仍将延续分化，维持行业“强于大市”评级，建议关注三条主线：1）历史包袱较轻、库存结构优化、拿;预计政策呵护仍将延续，但考虑市场信心修复需要时间，除宏观政策发力。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由平安证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 35。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了股市、股价等议题。
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