2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券
SAC 证书编号：S0160525060002 zhangwei04@ctsec.com 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。
报告摘要
SAC 证书编号：S0160525060002 zhangwei04@ctsec.com 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。
核心要点
- 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。
- 1. 《通胀：物价能否温和回升？
- 2. 《财政：化债优先还是投资优先？
- 2026 年宏观十问》 2025-11-28
- 3. 《政策：兜底还是刺激？
- 2030 年后新开工面积或稳定在 5.7-6.0 亿平米的区间。
- 2025 年 11 月 28 日，30 年国债收益率为 2.19%，虽然一线城市租金回报
- 不良率同样处于上涨趋势，但考虑到目前个人住房按揭不良率尚未超过 1%，
报告信息
- 文件全名
- 《2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券-13页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 新开工方面：根据前文我们对商品房销售面积的预测，叠加未来预判去化周
- 期将逐步缓慢回落，对应新开工面积在未来几年内进入缓慢下行区间，预计
- 投资方面：我们测算在乐观、中性、悲观的假设下，预计 2026 年房地产建
- 安投资增速可能分别为-0.4%、-6.9%、-13.2%。
- 重明显下降，房地产对经济的拖累预计也将在 2026 年出现“L 形”的拐点。
- 核心议题
常见问题
《2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券》主要包含哪些内容?
SAC 证书编号：S0160525060002 zhangwei04@ctsec.com 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。核心数据:新开工方面：根据前文我们对商品房销售面积的预测，叠加未来预判去化周;期将逐步缓慢回落，对应新开工面积在未来几年内进入缓慢下行区间，预计;投资方面：我们测算在乐观、中性、悲观的假设下，预计 2026 年房地产建。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由财通证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 13。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了GDP、通胀等议题。
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