我国REITs产品的发展——从Pre-REITs到持有型不动产ABS

2025-11REITs18📊 房地产信托投资基金免费

📄 文件全名: 《我国REITs产品的发展——从Pre-REITs到持有型不动产ABS-18页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 合计不得低于本次基金份额发售数量的 20%，且基金份额发售总量的 20%持有
金流，投资回报良好，并具有持续经营能力、较好增长潜力；
等管理要求，其对基础资产亦有现金流独立、持续、稳定、可预测，且来源应合
期自上市之日起不少于 60 个月，超过 20%部分持有期自上市之日起不少于 36 个
🏷️ 核心议题: #REITs#房地产信托

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报告摘要

REITs 源于上世纪 60 年代的美国，后扩展至日本、新加坡、香港等多个国家和地区，作为一种新兴的投资品种为普通投资者深入参与不动产市场投资铺平 2014 年是我国 REITs 元年，当年发行的“中信启航专项资产管理计划”

📋 核心要点(部分)

2014 年是我国 REITs 元年，当年发行的“中信启航专项资产管理计划”
一、引言
二、我国多层次的 REITs 市场
1、我国公募 REITs 和类 REITs 的准入条件
2、与公募 REITs 的对接案例

❓ 常见问题

《我国REITs产品的发展——从Pre-REITs到持有型不动产ABS》主要包含哪些内容?

REITs 源于上世纪 60 年代的美国，后扩展至日本、新加坡、香港等多个国家和地区，作为一种新兴的投资品种为普通投资者深入参与不动产市场投资铺平 2014 年是我国 REITs 元年，当年发行的“中信启航专项资产管理计划”核心数据:合计不得低于本次基金份额发售数量的 20%，且基金份额发售总量的 20%持有;金流，投资回报良好，并具有持续经营能力、较好增长潜力；;等管理要求，其对基础资产亦有现金流独立、持续、稳定、可预测，且来源应合。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由房地产信托投资基金发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 18。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、房地产信托等议题。