绿城管理控股(9979.HK)行业竞争趋于理性，经营筑底分红较高-251126-平安证券

报告摘要

划调整，2024 年代建新签约规模下滑，但 2025 年上半年已无新规模房企行业竞争回归理性，蕴含增量机会：受竞争加剧、拿地开工暂缓、收储计入局，代建行业格局趋稳，头部企业份额继续扩大；

核心要点

2025 年 11 月 26 日
2000.00
62.4
1.79
45.41
且相比一二线城市，三四线楼市供需格局优化、改善及大户型化趋势明显、
2025 年首次实施中期派息，股息率显著高于主流商管、物业公司。
0.31 元），当前股价（截至 2025 年 11 月 21 日）对应 PE 分别为 10.0 倍、

报告信息

文件全名: 《绿城管理控股(9979.HK)行业竞争趋于理性，经营筑底分红较高-251126-平安证券-17页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 市场份额均超 20%，毛利率、净利率仍处于 40%、20%左右水平。
盈利预测及投资建议........................................................................................................................ 14
险管控和盈利能力，预计行业中非理性的内卷竞争将逐步回归理性。
建面 1.265 亿平米，2025H1 新拓代建费、建筑面积已同比双位数增长。
EPS 预测为 0.28 元（原为 0.32 元），但我们认为公司作为代建头部企业，
核心议题: A 股股市股价

常见问题

《绿城管理控股(9979.HK)行业竞争趋于理性，经营筑底分红较高-251126-平安证券》主要包含哪些内容?

划调整，2024 年代建新签约规模下滑，但 2025 年上半年已无新规模房企行业竞争回归理性，蕴含增量机会：受竞争加剧、拿地开工暂缓、收储计入局，代建行业格局趋稳，头部企业份额继续扩大；核心数据:市场份额均超 20%，毛利率、净利率仍处于 40%、20%左右水平。;盈利预测及投资建议........................................................................................................................ 14;险管控和盈利能力，预计行业中非理性的内卷竞争将逐步回归理性。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由平安证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了A 股、股市、股价等议题。