房地产行业专题报告：地产止跌回稳进展如何？-251122-方正证券

2025-11住宅15📊 方正证券研究所证券免费

📄 文件全名: 《房地产行业专题报告：地产止跌回稳进展如何？-251122-方正证券-15页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 城市分化加剧，核心城市凸显韧性：一线城市新房价格同比降幅（-0.8%）
趋势判断：随着高基数效应消退，未来 3-6 个月销售同比跌幅或逐步收窄，
开发投资仍处于负区间：1-10 月全国房地产开发投资完成额同比下降
14.7%，住宅投资下降 13.8%；
新开工面积同比降 19.8%，反映房企“保交
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房

📦 本报告属于月份合集

购买后将获得「2025 年 11 月报告合集」 · 共 4338 份报告打包下载链接

点击获取云盘下载链接

报告摘要

登记编号：S1220525080009 一、关键数据表现：高基数扰动下的真实趋势辨析开发投资仍处于负区间：1-10 月全国房地产开发投资完成额同比下降

📋 核心要点(部分)

2025.11.22
一、关键数据表现：高基数扰动下的真实趋势辨析
14.7%，住宅投资下降 13.8%
138.01
5.83
10 月单月销售面积同比-19.6%，主因 2024 年四季度政策脉冲导致的高基数
二、结构分化特征：从“城市梯度”到“多重筛选”，指引结构性布局
三、政策效果评估：销售端初现成效，投资端传导仍慢

❓ 常见问题

《房地产行业专题报告：地产止跌回稳进展如何？-251122-方正证券》主要包含哪些内容?

登记编号：S1220525080009 一、关键数据表现：高基数扰动下的真实趋势辨析开发投资仍处于负区间：1-10 月全国房地产开发投资完成额同比下降核心数据:城市分化加剧，核心城市凸显韧性：一线城市新房价格同比降幅（-0.8%）;趋势判断：随着高基数效应消退，未来 3-6 个月销售同比跌幅或逐步收窄，;开发投资仍处于负区间：1-10 月全国房地产开发投资完成额同比下降。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由方正证券研究所证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 15。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。