中国海外发展(0688.HK)央企龙头稳中求进，长期主义穿越周期-251023-财通证券

报告摘要

央企背景筑根基，多元业务显韧性：公司是背靠中建集团的央企，深耕房地产 40 余年，构建“不动产开发、城市运营、创新业务”三大产业群。年上半年总营收 832.19 亿元，房开业务营收同比-4.97%，商业物业运营营

核心要点

13.87
109.45
35.32
2024 年写字楼收入 35.7 亿元，
2025 年 9 月 23 日首单商业 REIT 正式获批，
8.9、8.4、8.0 倍。
12.31
2.83

报告信息

文件全名: 《中国海外发展(0688.HK)央企龙头稳中求进，长期主义穿越周期-251023-财通证券-17页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 商业运营规模增长显韧性，业态结构优化提效 .......................................................... 9
年上半年总营收 832.19 亿元，房开业务营收同比-4.97%，商业物业运营营
收持续增长，同比+0.11%，显运营韧性，多元业务协同效应渐显。
新增权益购地额 766.3 亿元，同比+312.7%，一线城
平均融资成本仅 2.9%，处行业最低区间；
核心议题: 资产管理

常见问题

《中国海外发展(0688.HK)央企龙头稳中求进，长期主义穿越周期-251023-财通证券》主要包含哪些内容?

央企背景筑根基，多元业务显韧性：公司是背靠中建集团的央企，深耕房地产 40 余年，构建“不动产开发、城市运营、创新业务”三大产业群。年上半年总营收 832.19 亿元，房开业务营收同比-4.97%，商业物业运营营核心数据:商业运营规模增长显韧性，业态结构优化提效 .......................................................... 9;年上半年总营收 832.19 亿元，房开业务营收同比-4.97%，商业物业运营营;收持续增长，同比+0.11%，显运营韧性，多元业务协同效应渐显。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由财通证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了资产管理等议题。