房地产行业研究：“双节”假期楼市同比下滑，9月百强房企销售额同比回升-251012-国金证券

报告摘要

本周 A 股地产下跌、港股地产、港股物业均上涨。本周（10.4-10.10）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.8%，在恒生港股房地产板块涨跌幅为+1.3%，在各板块中位列第 4。

核心要点

300 的相对收益分别为+3.8%和+1.2%。
2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 30756 万㎡，累计同比-9.9%
8 月新房
8 月二手房
从目前成交趋势来看，预计 10 月整体同比数据大概率面
9 月单月全口径销售额 2661 亿元，
投资建议

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：“双节”假期楼市同比下滑，9月百强房企销售额同比回升-251012-国金证券-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本周（10.4-10.10）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.8%，在
恒生港股房地产板块涨跌幅为+1.3%，在各板块中位列第 4。
幅为+0.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为-3.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.5%；
300 的相对收益分别为+3.8%和+1.2%。
本周（10.4-10.10）全国 300 城宅地成交建面 333 万㎡，单周环比-56%，单周同比82%，平均溢价率 4%。
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《房地产行业研究：“双节”假期楼市同比下滑，9月百强房企销售额同比回升-251012-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产下跌、港股地产、港股物业均上涨。本周（10.4-10.10）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.8%，在恒生港股房地产板块涨跌幅为+1.3%，在各板块中位列第 4。核心数据:本周（10.4-10.10）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.8%，在;恒生港股房地产板块涨跌幅为+1.3%，在各板块中位列第 4。;幅为+0.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为-3.1%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.5%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。