月酝知风之地产行业：一线优化限购政策，关注板块轮动机会-250917-平安证券

 本月观点：北上深优化限购政策，短期利于提振市场预期、区域市场成交恢复； 在市场风险偏好及估值抬升背景下，板块涨幅相对滞后，短期看 部分投资者仍担心“好房子”供应增加带来去化率调整、二手房价下行对好房子价格的冲击，我们认为近年房企拿地及核心数据:资金：居民中长期贷款同比少增，后续房贷利率下行仍有空间。;地市：成交规模环比回落，8月土拍热度有所降温。;国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，推动城。

本报告由投资咨询发布,发布于 2025 年。

覆盖 2025 年,全文约 16。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

重点分析了二手房等议题。