新城发展(01030.HK)云销雨霁，彩彻区明-广发证券-250904

报告摘要

总市值/流通市值（亿港元） 166.04/166.04 母子公司 A+H 双平台上市，股权集中管理层稳定。市公司新城控股（601155.SH）的母公司，主要业务由新城控股承接

核心要点

2.35 港元
3.60 港元
70.66/70.66
3.19/1.46
30 日日均成交量/成交额（百万） 33.0/84.6
17.50/13.53
3.9%、6.6%，24 年以来坪效改善明显。
10 座，开发市场热度下行，公司未来新开业速度放缓且轻资产为主，

报告信息

文件全名: 《新城发展(01030.HK)云销雨霁，彩彻区明-广发证券-250904-35页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 金收入规模 135/146 亿元，
城发展 63.3%股权，新城发展持有控股 67.2%股权，股权结构稳定。
售金额 104 亿元，同比下降 56%，对应面积下降 59%，均价上升 7 %，
座吾悦，总建面 1607 万方，出租率维持 97%以上高位，25H1 含税租
金 69 亿元，同比+12%，19 年以来季度租金收入始终同比增长。
核心议题: A 股股权

常见问题

《新城发展(01030.HK)云销雨霁，彩彻区明-广发证券-250904》主要包含哪些内容?

总市值/流通市值（亿港元） 166.04/166.04 母子公司 A+H 双平台上市，股权集中管理层稳定。市公司新城控股（601155.SH）的母公司，主要业务由新城控股承接核心数据:金收入规模 135/146 亿元，;城发展 63.3%股权，新城发展持有控股 67.2%股权，股权结构稳定。;售金额 104 亿元，同比下降 56%，对应面积下降 59%，均价上升 7 %，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由广发证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 35。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了A 股、股权等议题。