华润置地(1109.HK)开发运营双轮驱动，砥砺奋进迈向一流-250914-财通证券

报告摘要

公司是综合实力领先的城市投资开发运营商：公司具备央企背景，自主经营住宅开发及商业地产二十余载，构建“3+1”业务模式，尤其在商业地产领 2025 年上半年公司的开发销售及经常性业务（经营性

核心要点

32.94
71.31
2025 年上半年公司的开发销售及经常性业务（经营性
38.74
2025 年上半年商场零售额同比+20.2%，同店同比+9.4%，出租率升至
97.3%，使得租金收入同比+9.9%。
1. 《开发销售业务稳健，经营性不动产业务
282 亿元，对应 PE 为 8.3、8.1、7.7 倍。

报告信息

文件全名: 《华润置地(1109.HK)开发运营双轮驱动，砥砺奋进迈向一流-250914-财通证券-24页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 近两年公司核心净利润总额有所下降 ................................................................... 7
现销售额 1103 亿元，同比-12%，跑赢大市；
占比 46%，结算毛利率升至 15.6%，有望逐步企稳修复。
二线占比 100%，存量开发土储一二线占比 70%。
融资：平均成本降至 2.8%，
核心议题: 资产管理

常见问题

《华润置地(1109.HK)开发运营双轮驱动，砥砺奋进迈向一流-250914-财通证券》主要包含哪些内容?

公司是综合实力领先的城市投资开发运营商：公司具备央企背景，自主经营住宅开发及商业地产二十余载，构建“3+1”业务模式，尤其在商业地产领 2025 年上半年公司的开发销售及经常性业务（经营性核心数据:近两年公司核心净利润总额有所下降 ................................................................... 7;现销售额 1103 亿元，同比-12%，跑赢大市；;占比 46%，结算毛利率升至 15.6%，有望逐步企稳修复。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由财通证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 24。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了资产管理等议题。