核心城市房地产行业销售跟踪(2025年8月)：8月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄-250913-光大证券

报告摘要

8 月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄 ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 8 月）新房：1-8 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-7.8%，成交均价同比+2.8%。

核心要点

8 月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄
分析师：何缅南
24 城成交面积 5,767 万㎡，同比-10.5%。
分析师：韦勇强
2025 年 1-8 月，
20250907 8 月土拍热度有所回落，核心 30 城
20250905 8 月 TOP10 房企销售额环比+12%，
投资建议：展望 2025 年，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼

报告信息

文件全名: 《核心城市房地产行业销售跟踪(2025年8月)：8月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄-250913-光大证券-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 新房：1-8 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-7.8%，成交均价同比+2.8%。
3）8 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 23,904 元/㎡，同比
1）2025 年 8 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积 1,191 万㎡，同比-0.5 % ，
2）2025 年 1-8 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积为 1.05 亿㎡，同比+8.9%；
3）2025 年 8 月，光大核心 10 城二手住宅成交均价为 23,348 元/㎡，同比-1.1%，
核心议题: 住宅二手房房地产销售

常见问题

《核心城市房地产行业销售跟踪(2025年8月)：8月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄-250913-光大证券》主要包含哪些内容?

8 月一线二手房成交面积同比转正，成交均价同比降幅收窄 ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 8 月）新房：1-8 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-7.8%，成交均价同比+2.8%。核心数据:新房：1-8 月光大核心 30 城住宅成交面积同比-7.8%，成交均价同比+2.8%。;3）8 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 23,904 元/㎡，同比;1）2025 年 8 月，光大核心 15 城二手住宅成交面积 1,191 万㎡，同比-0.5 % ，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房、房地产销售等议题。