房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年8月)：8月土拍热度有所回落，核心30城宅地成交建面单月同比-42%-250907-光大证券-16

报告摘要

8 月土拍热度有所回落，核心 30 城宅地成交建面单月同比-42% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 8 月） 2025 年 1-7 月，百城宅地成交建面同比+0.3%，成交楼面均价同比+24%。

核心要点

2025 年 9 月 7 日
8 月土拍热度有所回落，核心 30 城宅地成交建面单月同比-42%
2025 年 1-7 月，百城宅地成交建面同比+0.3%，成交楼面均价同比+24%。
2025 年 1-7 月，百城成交住宅类用地建面为 1.09 亿平，累计同比+0.3%
成交建面为 508 分析师：何缅南
分析师：韦勇强
2025 年 1-8 月，TOP50 房企新增土储价值同比+36%，新增土储面积同比-2%。
2025 年 1-8 月，TOP50 房企新增土储价值 6,259 亿元，累计同比+36.3%，前

报告信息

文件全名: 《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年8月)：8月土拍热度有所回落，核心30城宅地成交建面单月同比-42%-250907-光大证券-16.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 8 月土拍热度有所回落，核心 30 城宅地成交建面单月同比-42%
2025 年 1-8 月，光大核心 30 城宅地成交建面累计同比+3%，成交均价同比+28%。
2025 年 8 月，光大核心 30 城成交宅地 102 宗（单月同比-22.1%），成交宅地
2025 年 1-8 月，光大核心 30 城成交宅地 906 宗（累计同比+19.4%），成交宅
1-7 月核心 30 城宅地成交面积占百城比重 52%，成交总价占百城比重 85%。
核心议题: 住宅二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年8月)：8月土拍热度有所回落，核心30城宅地成交建面单月同比-42%-250907-光大证券-16》主要包含哪些内容?

8 月土拍热度有所回落，核心 30 城宅地成交建面单月同比-42% ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 8 月） 2025 年 1-7 月，百城宅地成交建面同比+0.3%，成交楼面均价同比+24%。核心数据:8 月土拍热度有所回落，核心 30 城宅地成交建面单月同比-42%;2025 年 1-8 月，光大核心 30 城宅地成交建面累计同比+3%，成交均价同比+28%。;2025 年 8 月，光大核心 30 城成交宅地 102 宗（单月同比-22.1%），成交宅地。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房、房地产销售等议题。