二手房成交环比连涨两周-250920-华西证券

报告摘要

二手房、新房周成交面积环比均回升，叠加去年低基数效应，同比同样大幅回升。新房周成交环比由降转增，同比连降十四周后大幅增长。动，去年同期恰逢中秋假期（9 月 15–17 日）

核心要点

2025 年 09 月 20 日
9 月周成交数据出现改善，但最新统计局数据表明，8 月地产市场基本面依然承压，
8 月地产销售面积、销售额当月同比分别为-10.6%和-14.0%，同比降幅相较 7
25 年
9 月版本，相较 2011 年，依然延续两个主要要求，一是本市居民家庭二套住房人均免征面积 60 平米，二是本市
37.1%、12.8%和 13.3%，平均降幅达 21.1%，二手房市场通常呈现显著的季节性回落。
节性趋势，展现出明显的超预期回暖。
9 月 1-18 日，二手房成交同比增长 32%，好于 8 月的 2%、7 月的-5%、6 月的-3%。

报告信息

文件全名: 《二手房成交环比连涨两周-250920-华西证券-15页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 二手房、新房周成交面积环比均回升，叠加去年低基数效应，同比同样大幅回升。
新房周成交环比由降转增，同比连降十四周后大幅增长。
本轮同比高增主要受低基数效应驱
，楼市成交量明显走弱，二手房周度成交环比下滑 27%、新房下滑
21%，叠加当时处于“9·24”新政出台前的政策观望期，整体成交量处于年内冰点。
核心议题: 沪深

常见问题

《二手房成交环比连涨两周-250920-华西证券》主要包含哪些内容?

二手房、新房周成交面积环比均回升，叠加去年低基数效应，同比同样大幅回升。新房周成交环比由降转增，同比连降十四周后大幅增长。动，去年同期恰逢中秋假期（9 月 15–17 日）核心数据:二手房、新房周成交面积环比均回升，叠加去年低基数效应，同比同样大幅回升。;新房周成交环比由降转增，同比连降十四周后大幅增长。;本轮同比高增主要受低基数效应驱。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华西证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 15。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了沪深等议题。