地产行业2025年中报分析：利润率改善拐点或现曙光，调结构优土储成主流-250918-国联民生证券

报告摘要

地产 2025 年中报分析：利润率改善拐当前房地产市场一二手房走势分化，核心城市核心区域的优质新房项目去化量价表现良好，经营的房企积极去化老库存，补充流动性好的优质土储，兼顾流速与利润。

核心要点

地产 2025 年中报分析：利润率改善拐
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地产 2025 年中报分析：利润率改善拐点或现
2025 年上半年 50 家样本房企：①营业收入 12049 亿元，同比-16.1%，其中央国
2025 年上半年 TOP100 房企销售金额延续下滑趋势，
7 家。
2025.09.16

报告信息

文件全名: 《地产行业2025年中报分析：利润率改善拐点或现曙光，调结构优土储成主流-250918-国联民生证券-22页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 2025 年上半年 16 家典型房企：①资产负债表持续收缩，总资产规模 101875 亿元，
有息负债规模 27146 亿元，较 2024 年末增加 0.4%；
2025 年上半年 50 家样本房企：①营业收入 12049 亿元，同比-16.1%，其中央国
企、民企、混合制房企分别同比+4.9%、-32.1%、-26.1%；
亿元，同比多亏损 39.0%，央国企仍能保持正向盈利，民企亏损 977 亿元、混合制
核心议题: 沪深

常见问题

《地产行业2025年中报分析：利润率改善拐点或现曙光，调结构优土储成主流-250918-国联民生证券》主要包含哪些内容?

地产 2025 年中报分析：利润率改善拐当前房地产市场一二手房走势分化，核心城市核心区域的优质新房项目去化量价表现良好，经营的房企积极去化老库存，补充流动性好的优质土储，兼顾流速与利润。核心数据:2025 年上半年 16 家典型房企：①资产负债表持续收缩，总资产规模 101875 亿元，;有息负债规模 27146 亿元，较 2024 年末增加 0.4%；;2025 年上半年 50 家样本房企：①营业收入 12049 亿元，同比-16.1%，其中央国。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国联民生证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 22。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了沪深等议题。