港铁公司(0066.HK)物业处收获期，但经常利润低于预期-250815-华泰证券

报告摘要

2025 年 8 月 15 日│中国香港港铁公司公布上半年业绩：收入 274 亿港元，同比-6.5%；其中经常性业务利润 33.91 亿港元（同比-15.7%），

核心要点

2025 年 8 月 15 日│中国香港
29.90
12.24 亿港元（1H24：收益 2.8 亿港元）。
84.91 亿港元低约 9%，主要是经常性利润低于我们预期（42.2 亿港元）。
6.6%、2.1%、2.8%，继续受益于北上消费与访港旅游需求增长。
3.78%，而去年为 7 月调薪，平均加幅 4.1%，使 1H25 员工成本增幅较高。
商场的新订租金同比下滑 7.0%、7.8%，延续下滑趋势
0.6%，香港楼市已现复苏信号。

报告信息

文件全名: 《港铁公司(0066.HK)物业处收获期，但经常利润低于预期-250815-华泰证券-10页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 港铁公司公布上半年业绩：收入 274 亿港元，同比-6.5%；
其中经常性业务利润 33.91 亿港元（同比-15.7%），
物业发展利润 55.42 亿港元（同比+218.5%），投资物业公允价值变动损失
84.91 亿港元低约 9%，主要是经常性利润低于我们预期（42.2 亿港元）。
1H25 香港车务运营收入 115 亿港元（同比+3.3%），但 EBIT 0.98 亿港元
核心议题: 住宅

常见问题

《港铁公司(0066.HK)物业处收获期，但经常利润低于预期-250815-华泰证券》主要包含哪些内容?

2025 年 8 月 15 日│中国香港港铁公司公布上半年业绩：收入 274 亿港元，同比-6.5%；其中经常性业务利润 33.91 亿港元（同比-15.7%），核心数据:港铁公司公布上半年业绩：收入 274 亿港元，同比-6.5%；;其中经常性业务利润 33.91 亿港元（同比-15.7%），;物业发展利润 55.42 亿港元（同比+218.5%），投资物业公允价值变动损失。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华泰证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。