房地产行业REITs专题研究报告(六)：央地政策合力推进扩容提质，二季度市场稳中有进-250811-民生证券
扩容提质双轮驱动，央地协同推进 REITs 高质量发展新阶段。 26 日，国家发展改革委、国家能源局联合印发《新一代煤电升级专项行动实施方 案（2025—2027 年）》，提出支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施 REITs，
报告摘要
扩容提质双轮驱动，央地协同推进 REITs 高质量发展新阶段。 26 日，国家发展改革委、国家能源局联合印发《新一代煤电升级专项行动实施方 案（2025—2027 年）》，提出支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施 REITs，
报告信息
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- 《房地产行业REITs专题研究报告(六)：央地政策合力推进扩容提质，二季度市场稳中有进-250811-民生证券-38页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 重扰动下，季度初一度跌破 9500 点，较一季度末回落约 5%。
- 修复能力，继续保持“类固收+增长弹性”的特征。
- 只 REITs 中有 57 只分红，覆盖率达 80.3%，合计派现 53.15 亿元，显示出整体
- 投国家电投新能源 REIT 分红额位列前三，合计占比 28.4%。
- 产韧性延续，华安张江产业园 REIT（上海）出租率升至 93.00%（+1.61pct），
- 核心议题
常见问题
《房地产行业REITs专题研究报告(六)：央地政策合力推进扩容提质，二季度市场稳中有进-250811-民生证券》主要包含哪些内容?
扩容提质双轮驱动，央地协同推进 REITs 高质量发展新阶段。 26 日，国家发展改革委、国家能源局联合印发《新一代煤电升级专项行动实施方 案（2025—2027 年）》，提出支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施 REITs，核心数据:重扰动下，季度初一度跌破 9500 点，较一季度末回落约 5%。;修复能力，继续保持“类固收+增长弹性”的特征。;只 REITs 中有 57 只分红，覆盖率达 80.3%，合计派现 53.15 亿元，显示出整体。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由民生证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 38。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了REITs、REIT、基础设施 REITs等议题。
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