房地产行业研究：北京打响宽松政策第一枪，8月推盘或压制成交弹性-250810-国金证券

报告摘要

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均上涨。本周（8.2-8.8）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+2.2%，在各板恒生港股房地产板块涨跌幅为+2.6%，在各板块中位列第 4。

核心要点

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 22256 万㎡，累计同比-3.1%
6 月新房售价
6 月二手房售
8 月 8 日，北京再度推出地产政策宽松政策，其中提到符合本市商品住房
展望后续，考虑到北京已落地相关政策，预期后续其他一线城市有
8 月预期新房供应或制约成交放量。
48 万平方米，环比增长 9%，同比下降 4%。
投资建议

报告信息

文件全名: 《房地产行业研究：北京打响宽松政策第一枪，8月推盘或压制成交弹性-250810-国金证券-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本周（8.2-8.8）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+2.2%，在各板
恒生港股房地产板块涨跌幅为+2.6%，在各板块中位列第 4。
+2.2%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1%，沪深 300 指数涨跌幅为+1.2%；
相对收益分别为+1.1%和+0.9%。
本周（8.2-8.8）全国 300 城宅地成交建面 608 万㎡，单周环比-25%，单周同比 23%，
核心议题: 住宅商品房二手房

常见问题

《房地产行业研究：北京打响宽松政策第一枪，8月推盘或压制成交弹性-250810-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均上涨。本周（8.2-8.8）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+2.2%，在各板恒生港股房地产板块涨跌幅为+2.6%，在各板块中位列第 4。核心数据:本周（8.2-8.8）本周申万 A 股房地产板块涨跌幅为+2.2%，在各板;恒生港股房地产板块涨跌幅为+2.6%，在各板块中位列第 4。;+2.2%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1%，沪深 300 指数涨跌幅为+1.2%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。