2025年上半年不动产ABS市场运行回顾
2025 年上半年度，不动产 ABS（包括 CMBS/CMBN 和类 REITs）合计发行 规模为 922.74 亿元，同比增长 40.65%； 从净融资额来看，同期，不动产 ABS 的
报告摘要
2025 年上半年度，不动产 ABS（包括 CMBS/CMBN 和类 REITs）合计发行 规模为 922.74 亿元，同比增长 40.65%； 从净融资额来看，同期，不动产 ABS 的
核心要点
- 2025 年上半年不动产 ABS 市场运行回顾
- 2025 年上半年度，不动产 ABS（包括 CMBS/CMBN 和类 REITs）合计发行
- 2025 年上半年不动产 ABS 发行利率整体较低且呈下降趋势，除少量产品发
- 一、2025 年上半年度不动产 ABS 总体发行情况
- 1.不动产 ABS 发行呈稳健增长态势
- 2025 年上半年度，不动产 ABS 合计发行了 61 单，发行规模为 922.74 亿元，
- 德梁行《2025 年 Q2 一线城市写字楼市场回顾与展望》，一线城市的写字楼租金
- 呈下降趋势，北京甲级写字楼租金环比下降 2.3%至 221.94 元/平方米/月，空置率
报告信息
- 文件全名
- 《2025年上半年不动产ABS市场运行回顾-11页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 规模为 922.74 亿元，同比增长 40.65%；
- 2025 年上半年度，不动产 ABS 合计发行了 61 单，发行规模为 922.74 亿元，
- CMBN 发行了 2 单，发行规模为 22.91 亿元；
- 4 单类 REITs 产品在银行间市场发行，合计规模 48.41 亿元。
- 净融资额为 357.53 亿元，显示了不动产 ABS 在存量时代盘活资产的效率和强大
- 核心议题
常见问题
《2025年上半年不动产ABS市场运行回顾》主要包含哪些内容?
2025 年上半年度，不动产 ABS（包括 CMBS/CMBN 和类 REITs）合计发行 规模为 922.74 亿元，同比增长 40.65%； 从净融资额来看，同期，不动产 ABS 的核心数据:规模为 922.74 亿元，同比增长 40.65%；;2025 年上半年度，不动产 ABS 合计发行了 61 单，发行规模为 922.74 亿元，;CMBN 发行了 2 单，发行规模为 22.91 亿元；。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由资产证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 11。
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这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了证券、金融、银行、经济等议题。
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