房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券
2025 年 5 月 22 日│中国内地 境外现房销售模式—以美国、日本、中国香港为鉴 境外国家和地区房地产市场普遍采用"预定+现房销售"的交易模式，通过严
报告摘要
2025 年 5 月 22 日│中国内地 境外现房销售模式—以美国、日本、中国香港为鉴 境外国家和地区房地产市场普遍采用"预定+现房销售"的交易模式，通过严
核心要点
- 2025 年 5 月 22 日│中国内地
- 中国推进现房销售制度的未来展望
- 投资建议
- 3、预计会有配套政策
- 4、房企对现房销售的适应度有所
- 6.34
- 7.32
- 12.08
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券-14页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 后签订合同并支付一般不超过房款 10%的定金（存入第三方托管账户）
- 净利率 8%，股权 IRR18%，若改为拿地 30 个月后现房销售，其净利率与
- 股权 IRR 将分别降至 7%，4%。
- 房企的总资产周转率则将有所下降，或对 ROE 产生一定拖累。
- 市场层面，房企资金周转效率下降将削弱其再投资能力，从而影响土地成交
- 核心议题
常见问题
《房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券》主要包含哪些内容?
2025 年 5 月 22 日│中国内地 境外现房销售模式—以美国、日本、中国香港为鉴 境外国家和地区房地产市场普遍采用"预定+现房销售"的交易模式，通过严核心数据:后签订合同并支付一般不超过房款 10%的定金（存入第三方托管账户）;净利率 8%，股权 IRR18%，若改为拿地 30 个月后现房销售，其净利率与;股权 IRR 将分别降至 7%，4%。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华泰证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 14。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了住宅等议题。
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