资产配置专题报告：公募REITs网下打新策略收益测算-250425-国海证券

报告摘要

市场蓬勃发展，发行机制成熟：自 2021 年试点以来，中国基础设施截至 2025 年 4 月 18 日，全市场已累计上市 64 只产品，形成了涵盖 9 大类底层资产的完整谱系。

核心要点

2025 年 04 月 25 日
证券分析师：
多元情景测算，收益机会显著：基于历史数据分析，我们发现 REITs
35 单，确认比例 1%）收益率降至 5.91%，而悲观情景（年发行 25

报告信息

文件全名: 《资产配置专题报告：公募REITs网下打新策略收益测算-250425-国海证券-16页.pdf》
适合读者: 投资人行业研究员
核心数据: 景假设下（年发行 30 单，平均网下有效认购确认比例 2%，资金成
本 1.7%），模型录得约 9.31%的年化净收益率。
35 单，确认比例 1%）收益率降至 5.91%，而悲观情景（年发行 25
单，确认比例 3%）收益率达 10.32%。
发，模型显示，当网下认购确认比例达 90%时，上市后价格平均累
核心议题: 资产配置

常见问题

《资产配置专题报告：公募REITs网下打新策略收益测算-250425-国海证券》主要包含哪些内容?

市场蓬勃发展，发行机制成熟：自 2021 年试点以来，中国基础设施截至 2025 年 4 月 18 日，全市场已累计上市 64 只产品，形成了涵盖 9 大类底层资产的完整谱系。核心数据:景假设下（年发行 30 单，平均网下有效认购确认比例 2%，资金成;本 1.7%），模型录得约 9.31%的年化净收益率。;35 单，确认比例 1%）收益率降至 5.91%，而悲观情景（年发行 25。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国海证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了资产配置等议题。