房地产行业最新观点及1-11月数据深度解读：单月销量同比由负转正，一线城市新房房价“止跌”-241216-招商证券

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 月累计同比-26.2%，根据销售等领先指标，维持判断“竣工同比或在 25 年之
月累计同比-23.0%，根据拿地对新开工的领先关系，维持判断“新开工跌幅
月基期调整累计同比-10.4%，单月投资同比主要滞后反映过去两年行业规模
单月销量同比由负转正，一线城市新房房价“止跌”
❑ 11 月单月销售面积基期调整同比增速+3.2%（较上月增加 4.8pct），11 月环
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房#房地产销售

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报告摘要

房地产行业最新观点及 1-11 月数据深度解读 ❑ 11 月单月销售面积基期调整同比增速+3.2%（较上月增加 4.8pct），11 月环比+7.1%（过去五年平均+8.7%），1-11 月基期调整累计同比-14.3%，单月

📋 核心要点(部分)

2024 年 12 月 16 日
11 月单月新开工面积基期调整同比增速为-26.8%（较上月减少 0.1pct），1-11
11 月单月投资金额基期调整同比增速为-11.6%（较上月增加 0.8pct），1-11
11 月末房地产行业资金链指数趋势值略有回升（114%），但仍处于历史较
11 月 70 城新房房价下跌城市数量明显减少，一线城市新房房价“止跌”。
11 月 70 城新房房价环比-0.2%（较上月+0.3pct）
70 城新房房价环比下跌城市数减少 14 个至 49 个
3206.3

❓ 常见问题

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房地产行业最新观点及 1-11 月数据深度解读 ❑ 11 月单月销售面积基期调整同比增速+3.2%（较上月增加 4.8pct），11 月环比+7.1%（过去五年平均+8.7%），1-11 月基期调整累计同比-14.3%，单月核心数据:月累计同比-26.2%，根据销售等领先指标，维持判断“竣工同比或在 25 年之;月累计同比-23.0%，根据拿地对新开工的领先关系，维持判断“新开工跌幅;月基期调整累计同比-10.4%，单月投资同比主要滞后反映过去两年行业规模。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 19。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房、房地产销售等议题。