房地产行业2025年度策略报告：回稳坚决，化债与新生-241216-方正证券

2024-12住宅72📊 方正证券免费

📄 文件全名: 《房地产行业2025年度策略报告：回稳坚决，化债与新生-241216-方正证券-72页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 已跌破中长期中枢：2024 年全年商品房销量预计为 9.5 亿㎡，较 21 年高点近乎减
总需求稳定：2024 年二手住宅销售面积预计达 7.8 亿㎡（yoy+10%，较 22 年销量翻
年预计销售仍将承压，但销售降幅或将显著收窄，中性假设下预计 2025 年商品房
销售面积为 8.88 亿㎡（yoy-7.1%）；
年相关指标或仍将下滑，中性假设下我们预计 2025 年房地产开发投资完成额或为
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#存量房#二手房

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报告摘要

回稳坚决，化债与新生——房地产行业 2025 年度策略报告登记编号：S1220523090001 23-12-16 24-2-27 24-5-10 24-7-22 24-10-3 24-12-15

📋 核心要点(部分)

2024.12.16
5.49
量价表现：量价调整到位，支撑不断显现，量升价稳趋势有望延续。
2025 展望：二手房市场量升价稳，新房市场各指标磨底修复。
9.14 万亿元（yoy-8.4%）。
2025 年住宅总成交或为 15.9 亿㎡（新房住宅+二手住

❓ 常见问题

《房地产行业2025年度策略报告：回稳坚决，化债与新生-241216-方正证券》主要包含哪些内容?

回稳坚决，化债与新生——房地产行业 2025 年度策略报告登记编号：S1220523090001 23-12-16 24-2-27 24-5-10 24-7-22 24-10-3 24-12-15核心数据:已跌破中长期中枢：2024 年全年商品房销量预计为 9.5 亿㎡，较 21 年高点近乎减;总需求稳定：2024 年二手住宅销售面积预计达 7.8 亿㎡（yoy+10%，较 22 年销量翻;年预计销售仍将承压，但销售降幅或将显著收窄，中性假设下预计 2025 年商品房。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由方正证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 72。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、存量房、二手房等议题。