地产行业月报：力度空前稳楼市，关注降息与收储进展-241223-平安证券

2024-12住宅18📊 平安证券免费

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 临近年末，土地供应规模周期性回升，11月百城土地供应建面环比升107%；
段）、仍具有拿地能力的房企，有望受益核心城市+优质产品细分市场企稳、限价放开+土拍优化（实质为地价下降）带来
预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金
中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积
从剔除CPI的实际房贷利率来看，2024Q3为2.83%，明显高于2010Q4（0.64%）、
🏷️ 核心议题: #存量房#二手房

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报告摘要

📋 核心要点(部分)

3.08%，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达到3.6万亿元。
17.6%，同比升24.1%。
69.3%。
97.12%分位。
 展望：“止跌回稳”初具条件，关注“收储+降息”。
展望2025年，关键仍在“收储+降息”，一方面从剔除CPI的实际房贷利率来看，实际房贷利率仍有下降空
考虑住房品质提升趋势、低能级区域库存压力较大，行业或率先迎来“核心城市核心区+优质产品”细分市场
展望2025年，历史包袱较轻（高点拿地少或主要聚焦核心地

❓ 常见问题

《地产行业月报：力度空前稳楼市，关注降息与收储进展-241223-平安证券》主要包含哪些内容?

 本月观点：继政治局会议明确稳楼市后，经济工作会议关于地产“持续用力”、“加力实施”等表述前所未有，均凸显中央推动房地产市场止预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金中央经济工作会议明确2025年要保持经济稳定增长，促进居民收入增长和经济增长同步，同时强调积核心数据:临近年末，土地供应规模周期性回升，11月百城土地供应建面环比升107%；;段）、仍具有拿地能力的房企，有望受益核心城市+优质产品细分市场企稳、限价放开+土拍优化（实质为地价下降）带来;预计城中村改造和收储仍将是2025年政策重点，但城改需关注货币化安置资金来源，收储仍存在资金打平、房源匹配、资金。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由平安证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 18。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了存量房、二手房等议题。