2025年房地产行业年度策略：周期拐点已至，结构性复苏一触即发-241217-东吴证券

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📄 文件全名: 《2025年房地产行业年度策略：周期拐点已至，结构性复苏一触即发-241217-东吴证券-49页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 商品房和商品住宅销售市场规模较 2021 年同期降幅已超 45%。
3. 行业核心指标预测 ............................................................................................................................ 37
3.1.1. 新房销售规模预测......................................................................................................... 38
3.1.2. 二手房销售规模预测.....................................................................................................
国房地产行业所处阶段和主要增长动能与日本 90 年代初期较为相似，
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#存量房#二手房

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报告摘要

◼ 我国房地产市场已经超跌，本轮调整或已接近尾声。过去几年已经历深度调整，今年 4 月以来商品房单月销售面积已达十年来新低水平，商品房单月销售额也已回落至 2016 年水平，1-11 月累计

📋 核心要点(部分)

2025 年房地产行业年度策略——周期拐点
2024 年 12 月 17 日
证券分析师
来看，行业已出现企稳趋势，拐点可期。
2025 年中性预测下：1）商品房销售面积预计同比
7.6 亿平方米、6.3 亿平方米，全国住房销售总量为 13.9 亿平方米
结论或有较大偏差。
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❓ 常见问题

《2025年房地产行业年度策略：周期拐点已至，结构性复苏一触即发-241217-东吴证券》主要包含哪些内容?

◼ 我国房地产市场已经超跌，本轮调整或已接近尾声。过去几年已经历深度调整，今年 4 月以来商品房单月销售面积已达十年来新低水平，商品房单月销售额也已回落至 2016 年水平，1-11 月累计核心数据:商品房和商品住宅销售市场规模较 2021 年同期降幅已超 45%。;3. 行业核心指标预测 ............................................................................................................................ 37;3.1.1. 新房销售规模预测......................................................................................................... 38。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 49。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、存量房、二手房等议题。