2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241122-开源证券

报告摘要

duzhiyuan@kysec.cn 证书编号：S0790522010002 证书编号：S0790524070001

核心要点

2024 年 11 月 22 日
胡耀文（分析师）
2024 年 1-8 月商品房销售面积绝对规模降至 2015 年水平
过于求的情况下，开发商和二手业主在避险趋势下降价出售，导致房价持续下跌。
齐东（分析师）
322 城 1-9 月宅地成交面积和金额分别同比-20%和-36%，后续去库存措施不断推
6.60 亿平，对应增速-9%、-7%
 投资建议

报告信息

文件全名: 《2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241122-开源证券-30页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 房龄住房占比 27.5%，后续改善空间较大。
过于求的情况下，开发商和二手业主在避险趋势下降价出售，导致房价持续下跌。
截至二季度末，预期未来更多储蓄占比维持高位，房价预期上涨比例降至 14.6%，
《新房价格环比降幅缩小，一线二手
房价环比由降企稳—行业点评报告》
核心议题: 住宅商品房保障房二手房

常见问题

《2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241122-开源证券》主要包含哪些内容?

duzhiyuan@kysec.cn 证书编号：S0790522010002 证书编号：S0790524070001核心数据:房龄住房占比 27.5%，后续改善空间较大。;过于求的情况下，开发商和二手业主在避险趋势下降价出售，导致房价持续下跌。;截至二季度末，预期未来更多储蓄占比维持高位，房价预期上涨比例降至 14.6%，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由开源证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 30。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房、二手房等议题。