2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241111-开源证券

报告摘要

证书编号：S0790522010002 证书编号：S0790524070001 证书编号：S0790124070064

核心要点

展望未来：房价止跌回稳的几种路径
投资建议

报告信息

文件全名: 《2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241111-开源证券-43页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 民住房资产负债率12.65%，处于较低区间，同时我国25年以上房龄住房占比27.5%，后续改善空间较大。
下，开发商和二手业主在避险趋势下降价出售，导致房价持续下跌。
截至二季度末，预期未来更多储蓄占比维持高位，房价预期上涨比例降至14.6%，
（2）供应：从严控增量角度而言，322城1-9月宅地成交面积和金额分别同比-20%和-36%，后续去库存措施不断推进，供需关系扭转有望使房
升，成都、武汉、长沙等二线城市及部分三四线城市租金收益率水平超过3%，基本接近甚至超过房贷利率水平，提升进一步提高了房产配置性价比。
核心议题: 住宅商品房保障房二手房

常见问题

《2025年房地产行业投资策略：重启去库存，新周期再出发-241111-开源证券》主要包含哪些内容?

证书编号：S0790522010002 证书编号：S0790524070001 证书编号：S0790124070064核心数据:民住房资产负债率12.65%，处于较低区间，同时我国25年以上房龄住房占比27.5%，后续改善空间较大。;下，开发商和二手业主在避险趋势下降价出售，导致房价持续下跌。;截至二季度末，预期未来更多储蓄占比维持高位，房价预期上涨比例降至14.6%，。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由开源证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 43。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房、二手房等议题。