房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券
招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和 项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。
报告摘要
招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和 项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。
核心要点
- 2024 年 09 月 28 日
- 招商公寓深圳蛇口 REITS，价值分析报告
- 3547.67
- 3300.61
- 2023 年深圳市南山区统计年鉴，南山区 2022 年常住人口约 181 万人，其中登
- 2025 年净现金流分派率为 4.42%。
- 3053.56
- 2806.50
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券-20页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 公募基金规模按照 12.49 亿元测算，2024 年下半年净现金流分派率为 4.37%，
- 应当将 90%以上的合并后年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。
- 率约为 23%，租房比例高达 77%。
- 预计到 2025 年底，常住人口将增至 1860
- 合优惠政策的企业或个人，优惠租金按基准租金的 80%执行；
- 核心议题
常见问题
《房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券》主要包含哪些内容?
招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和 项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。核心数据:公募基金规模按照 12.49 亿元测算，2024 年下半年净现金流分派率为 4.37%，;应当将 90%以上的合并后年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。;率约为 23%，租房比例高达 77%。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由通过招商基金发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文约 20。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了REITs、REIT等议题。
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