房地产行业深度报告：止跌企稳，反转可期-241007-方正证券

报告摘要

登记编号：S1220523090001 23/10/7 23/12/19 24/3/1 24/5/13 24/7/25 24/10/6 《溯日本地产兴衰，寻中日地产异同——“日

核心要点

2024.10.07
40.52
5.91
926 政治局会议后房地产表述转向。

报告信息

文件全名: 《房地产行业深度报告：止跌企稳，反转可期-241007-方正证券-38页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 中枢：2024 年全年商品房销量预计为 9.5 亿㎡，较 21 年高点近乎减半，销
总需求稳定：2024 年二手住宅销售面积预计达 7.8 亿㎡（yoy+10%，较 22
益率已达 2.03%，几乎持平于 10 年期国债到期收益率（2.19%），房价已逐
图表 13: 2022/2023 专项债完成率均超 100%...................................................... 14
图表 18: 2008 年牛市伴随着较大幅度的新增人民币贷款增加和信贷宽松（亿元） ..................... 16
核心议题: 住宅商品房存量房二手房

常见问题

《房地产行业深度报告：止跌企稳，反转可期-241007-方正证券》主要包含哪些内容?

登记编号：S1220523090001 23/10/7 23/12/19 24/3/1 24/5/13 24/7/25 24/10/6 《溯日本地产兴衰，寻中日地产异同——“日核心数据:中枢：2024 年全年商品房销量预计为 9.5 亿㎡，较 21 年高点近乎减半，销;总需求稳定：2024 年二手住宅销售面积预计达 7.8 亿㎡（yoy+10%，较 22;益率已达 2.03%，几乎持平于 10 年期国债到期收益率（2.19%），房价已逐。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由方正证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 38。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、存量房、二手房等议题。