房地产行业“向回看”系列研究9：新加坡组屋制度(2)-政府主导、管理完善、保障有力-241012-海通证券

报告摘要

1）新加坡政府组屋的概况：新加坡住房体系分为政府组政府组屋是由建屋发展局提供并按福利价格配售的公共住商品房是由私人房地产商投资建设的按市场价格销售的高级住宅。

核心要点

2024 年 10 月 12 日
3855.48
3546.86
3238.25
2929.63
2024 年 6 月，
11000 公顷国有土地和 2600 处国有财产，并创新利用空臵土地。
2621.01

报告信息

文件全名: 《房地产行业“向回看”系列研究9：新加坡组屋制度(2)-政府主导、管理完善、保障有力-241012-海通证券-26页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 年，组屋户数占新加坡住房体系的 77.76%，而商品房户数仅占 22.24%。
室和五室组屋户数占比最高，2023 年分别为 40.30%和 28.97%。
格 60.53-71.56 万新元/套的 37.04%-43.79%，是新加坡私人商品房均价 131.59
约 90%的土地归国家所有，土地价格由政府决定，使用者通过招标、
息贷款分为组屋开发贷和购房抵押贷（目前优惠购房贷款利率为 2.6%）、再融
核心议题: 住宅商品房保障房

常见问题

《房地产行业“向回看”系列研究9：新加坡组屋制度(2)-政府主导、管理完善、保障有力-241012-海通证券》主要包含哪些内容?

1）新加坡政府组屋的概况：新加坡住房体系分为政府组政府组屋是由建屋发展局提供并按福利价格配售的公共住商品房是由私人房地产商投资建设的按市场价格销售的高级住宅。核心数据:年，组屋户数占新加坡住房体系的 77.76%，而商品房户数仅占 22.24%。;室和五室组屋户数占比最高，2023 年分别为 40.30%和 28.97%。;格 60.53-71.56 万新元/套的 37.04%-43.79%，是新加坡私人商品房均价 131.59。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由海通证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、保障房等议题。