2024年第三季度深圳房地产市场回顾-CBRE-2024

报告摘要

新增供应依然充沛，四个甲级办公楼共29.0万平⽅⽶的新增供应于三季度进⼊市场，分别分布在前海，与此同时，个别存量项⽬出租转⾃⽤，在本季退出租赁市场。需求⽅⾯，经济修复不及预期以及若⼲⼤⾯积租户搬⾄总部导致本季办公楼需求环⽐放缓，单季共录得

核心要点

10.4万平⽅⽶的净吸纳量，同⽐及环⽐均有下降，但对⽐疫情2020年和2022年的多个季度仍有改善。

报告信息

文件全名: 《2024年第三季度深圳房地产市场回顾-CBRE-2024-21页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 10.4万平⽅⽶的净吸纳量，同⽐及环⽐均有下降，但对⽐疫情2020年和2022年的多个季度仍有改善。
受新增供应影响，整体市场空置率环⽐上升0.6个百分点⾄22.2%。
细分需求来看，科技需求持续活跃，以28.9%的占⽐位居榜⾸，多来⾃前海、后海及⾼新园⽚区，其中
的带动下，本季专业服务赶超⾦融成为第⼆⼤需求来源，占⽐为15.8%，环⽐上升了1.5个百分点。
融业需求位居第三，占⽐为14.1%，主要分布于前海、⾼新园和福⽥中⼼区三个⽚区，以传统⾦融需求
核心议题: 办公楼

常见问题

《2024年第三季度深圳房地产市场回顾-CBRE-2024》主要包含哪些内容?

新增供应依然充沛，四个甲级办公楼共29.0万平⽅⽶的新增供应于三季度进⼊市场，分别分布在前海，与此同时，个别存量项⽬出租转⾃⽤，在本季退出租赁市场。需求⽅⾯，经济修复不及预期以及若⼲⼤⾯积租户搬⾄总部导致本季办公楼需求环⽐放缓，单季共录得核心数据:10.4万平⽅⽶的净吸纳量，同⽐及环⽐均有下降，但对⽐疫情2020年和2022年的多个季度仍有改善。;受新增供应影响，整体市场空置率环⽐上升0.6个百分点⾄22.2%。;细分需求来看，科技需求持续活跃，以28.9%的占⽐位居榜⾸，多来⾃前海、后海及⾼新园⽚区，其中。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由在以企业管理咨询和信息服务咨询为主的咨询发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 21。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。