2024年第三季度南京房地产市场回顾
2024年三季度，南京办公楼市场迎来⼀个新增供应⼊市，位于河⻄板块的建邺阿⾥中⼼T4和T5栋，项 季内需求仍在修复阶段，问询与带看相对冷淡，去化动能趋缓，全市净吸纳量 为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。
报告摘要
2024年三季度，南京办公楼市场迎来⼀个新增供应⼊市，位于河⻄板块的建邺阿⾥中⼼T4和T5栋，项 季内需求仍在修复阶段，问询与带看相对冷淡，去化动能趋缓，全市净吸纳量 为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。
报告信息
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- 《2024年第三季度南京房地产市场回顾-7页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 交的82%为搬迁类成交，成本考量作为当前租户办公空间决策的主要关注点，低成本续租也是⽬前市
- 为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。
- 从成交类型来看，500平⽅⽶以下⾯积段的成交占⽐达61%，另⼀⽅⾯，1,000平⽅⽶以上的交易占⽐
- 仅20%，其中超过⼀半为新设类成交，承租企业以律所及孵化器运营商为主。
- ⽐下降0.8%⾄每⽉每平⽅⽶113.8元。
- 核心议题
常见问题
《2024年第三季度南京房地产市场回顾》主要包含哪些内容?
2024年三季度，南京办公楼市场迎来⼀个新增供应⼊市，位于河⻄板块的建邺阿⾥中⼼T4和T5栋，项 季内需求仍在修复阶段，问询与带看相对冷淡，去化动能趋缓，全市净吸纳量 为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。核心数据:交的82%为搬迁类成交，成本考量作为当前租户办公空间决策的主要关注点，低成本续租也是⽬前市;为1.2万平⽅⽶，环⽐下降26.4%，⽽受新增供应影响，空置率环⽐上⾏1.5个百分点⾄29.0%。;从成交类型来看，500平⽅⽶以下⾯积段的成交占⽐达61%，另⼀⽅⾯，1,000平⽅⽶以上的交易占⽐。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文约 7。
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这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了办公楼等议题。
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