房地产行业专题研究：7月基本面仍然承压，市场修复有待政策扶持-240816-国联证券

报告摘要

行业研究|行业专题研究|房地产（2143） 7 月基本面仍然承压，市场修复有待政 2024 年 7 月，房地产市场基本面仍然承压，商品房销售降幅走扩，市场观望情绪浓厚。

核心要点

7 月基本面仍然承压，市场修复有待政
2024 年 7 月，房地产市场基本面仍然承压，商品房销售降幅走扩，市场观望情绪浓厚。
|分析师及联系人
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7 月基本面仍然承压，
2024 年 1-7 月，全国房地产开发投资累计 60877 亿元，同比下降 10.2%，降幅基本持平。
300 城经营性土地成交面积为 4828 万平方米，环比下降 15%，同比下降 33%。
2024 年 1-7 月，全国商品房销售面积累计达到 54149 万平方米，同比下降 18.6%，销售金额

报告信息

文件全名: 《房地产行业专题研究：7月基本面仍然承压，市场修复有待政策扶持-240816-国联证券-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 看，7 月土地平均溢价率为 3.8%，较 6 月提升 0.6pct，主要是由于核心城市优质地块入市。
销售金额、投资额、新开工面积、竣工面积分别为 54149 万平方米/53330 亿元/60877 亿元
/43733 万平方米/30017 万平方米，同比增速分别为-18.6%/-24.3%/-10.2%/-23.2%/-21.8%。
整体来看，销售面积、销售金额、新开工面积同比降幅有所收窄，开发投资额、竣工面积筑
投资端：开发投资同比持平，开工竣工降幅收窄
核心议题: 商品房二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业专题研究：7月基本面仍然承压，市场修复有待政策扶持-240816-国联证券》主要包含哪些内容?

行业研究|行业专题研究|房地产（2143） 7 月基本面仍然承压，市场修复有待政 2024 年 7 月，房地产市场基本面仍然承压，商品房销售降幅走扩，市场观望情绪浓厚。核心数据:看，7 月土地平均溢价率为 3.8%，较 6 月提升 0.6pct，主要是由于核心城市优质地块入市。;销售金额、投资额、新开工面积、竣工面积分别为 54149 万平方米/53330 亿元/60877 亿元;/43733 万平方米/30017 万平方米，同比增速分别为-18.6%/-24.3%/-10.2%/-23.2%/-21.8%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国联证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房、房地产销售等议题。