房地产行业2024年中期策略：下半年地产空间在哪？-240803-中银证券

【政策端：定调“稳市场”与“去库存”，24 年以来供需两端政策力度明显加大】  需求端，1）除一线城市、海南、天津外，全国基本进入不限购时代，今年以来一线城市也出现了局部限购松动，这也是 14 年限购放松潮中没有 我们预计未来一线城市将维持一部分结构化的限购政策，进一步区域由外向内、面积由大到小“渐进式”调整，或进一步降低社核心数据:预判下半年，我们认为，成交总量规模将延续弱复苏，新政效应持续发酵，同比降幅有望进;预计核心一二线城市短期受新政影响，市场活跃度提升，释放了一波此前积压的购房需求，但随着需求逐渐释放完毕，政策效果边际;我们预计未来一线城市将维持一部分结构化的限购政策，进一步区域由外向内、面积由大到小“渐进式”调整，或进一步降低社。

本报告由商业银行发布,发布于 2024 年。

覆盖 2024 年,全文约 36。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。