房地产行业2024年7月月报：7月楼市成交同比改善，预计8月回落；多地支持国企收购商品住房用作保障房-240827-中银证券

报告摘要

《房地产 2024 年 7 月统计局数据点评:传统淡资仍然低迷》（2024/08/16）《70 城新房二手房房价环比跌幅收窄，但环

核心要点

2024 年 8 月 27 日
7 月楼市成交同比改善，预计 8 月回落
7 月 70 个大中城市房价数据点评》
证券分析师：夏亦丰
7 月因年中冲刺季已过，房企推盘力度减
7 月各城市能级新房成交环比均下降，同比降幅均收窄，其中一、二线城市同环比降幅小于低能级城市。
7 月北京新房成交面积在高基数的情
23.9pct，二手房市场持续改善，一方面是由于信贷政策放松以及住房“以旧换新”政策共同发力起到了一定带动效果，另一方

报告信息

文件全名: 《房地产行业2024年7月月报：7月楼市成交同比改善，预计8月回落；多地支持国企收购商品住房用作保障房-240827-中银证券-26页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 响，市场韧性预计仍将好于新房，我们预计 8 月二手房环比成交规模会有所下降，同比预计仍正增长。
库存与去化：库存规模同环比均下降，去化周期环比有所下降。
3）融资：7 月行业融资规模同环比均下滑。
托、ABS 发行规模合计 365 亿元，同比-53%，环比-12%，平均发行利率 2.85%，同比-0.65pct，环比-0.03pct。
ABS 发行规模合计 3118 亿元，同比-33%。
核心议题: 保障房二手房

常见问题

《房地产行业2024年7月月报：7月楼市成交同比改善，预计8月回落；多地支持国企收购商品住房用作保障房-240827-中银证券》主要包含哪些内容?

《房地产 2024 年 7 月统计局数据点评:传统淡资仍然低迷》（2024/08/16）《70 城新房二手房房价环比跌幅收窄，但环核心数据:响，市场韧性预计仍将好于新房，我们预计 8 月二手房环比成交规模会有所下降，同比预计仍正增长。;库存与去化：库存规模同环比均下降，去化周期环比有所下降。;3）融资：7 月行业融资规模同环比均下滑。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由中银国际证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了保障房、二手房等议题。