银行业新周期、新格局系列报告之资产质量专题-再论银行资产质量：本轮地产风险周期行至何方？-240726-申万宏源
——银行新周期、新格局系列报告之资产质量专题 近年来，资本市场对银行资产质量的讨论颇多，对不良风险的担忧也持续压制着银行板块估值，本篇报告是我们 2022 年 3 月 31 日发布资产质量专题《新起点、新征程，把握质地优、拨备足的好银行》的续篇。
报告摘要
——银行新周期、新格局系列报告之资产质量专题 近年来，资本市场对银行资产质量的讨论颇多，对不良风险的担忧也持续压制着银行板块估值，本篇报告是我们 2022 年 3 月 31 日发布资产质量专题《新起点、新征程，把握质地优、拨备足的好银行》的续篇。
核心要点
- 1. 站在上轮不良出清的起点，再看新一轮资产质量周期 .... 7
- 2. 从收紧到再转向，地产政策演变关乎银行风险预期...... 11
- 2.1 过去两年地产政策成效不及预期，主因三大因素掣肘 ................ 11
- 2.2 当下政策思路已经发生转变，“对症下药”特征更明显 .................14
- 3. 房地产风险对银行资产质量影响还大吗？
- 3.1 站在房企融资角度，增量风险暴露基本告一段落 .......................16
- 3.2 从对公涉房贷款角度，不良上行压力最大时点不再，头部银行或已进入
- 3.3 从按揭层面出发，核心问题是稳定房价预期 .............................
报告信息
- 文件全名
- 《银行业新周期、新格局系列报告之资产质量专题-再论银行资产质量：本轮地产风险周期行至何方？-240726-申万宏源-41页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 水平约 20%的不良生成水平（约 0.7%），这意味着尽管不良生成上行压力依然存在，但只要不存在风
- 下降螺旋，瓦解房地产链式风险预期。
- 房资金缺口约 8000 亿元，从白名单项目已审批贷款来看，若顺利推进已可覆盖所需资金。
- 率 4.3%，多家银行不良率已环比回落。
- 产投放，这也是由不同阶段经济增长动能决定的。
- 核心议题
常见问题
《银行业新周期、新格局系列报告之资产质量专题-再论银行资产质量：本轮地产风险周期行至何方？-240726-申万宏源》主要包含哪些内容?
——银行新周期、新格局系列报告之资产质量专题 近年来，资本市场对银行资产质量的讨论颇多，对不良风险的担忧也持续压制着银行板块估值，本篇报告是我们 2022 年 3 月 31 日发布资产质量专题《新起点、新征程，把握质地优、拨备足的好银行》的续篇。核心数据:水平约 20%的不良生成水平（约 0.7%），这意味着尽管不良生成上行压力依然存在，但只要不存在风;下降螺旋，瓦解房地产链式风险预期。;房资金缺口约 8000 亿元，从白名单项目已审批贷款来看，若顺利推进已可覆盖所需资金。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由再论银行发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 41 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了银行业等议题。
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