见微知著系列之七十八：地产新开工，传递“积极”信号？-240611-国金证券

报告摘要

前期地产支持政策初见成效，近两月新开工增速连续回升。本轮地产新开工改善的区域结构、原因，以及持续性如何？新开工出现改善，但销售、拿地等指标未见明显起色

核心要点

25 个月
4 月，东、西部地区新开工面积边
1、热点思考：地产新开工，传递“积极”信号？
1.1、一问：房地产建设环节的“新变化”？
1.2、二问：新开工改善的动力源自何处？
1.3、三问：新开工改善的原因及延续性？

报告信息

文件全名: 《见微知著系列之七十八：地产新开工，传递“积极”信号？-240611-国金证券-21页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 月同比增速由 2 月的-29.7%连续上行 15.7 个百分点至 4 月的-14%。
回暖的带动下，1-4 月施工面积同比增速较前值回升 0.3 个百分点至-10.8%。
先于新开工，但在本轮新开工改善的同时，地产销售表现低迷、1-4 月同比较前值下跌 0.8 个百分点至-20.2%。
融资“修复”或对新开工有一定支撑，除销售外其他资金增速去年的低点为-20%、今年 4 月已回升至-9.2%。
际回暖幅度较大，分别拉动全国新开工同比回升 2、1 个百分点；
核心议题: 住宅商品房房地产销售

常见问题

《见微知著系列之七十八：地产新开工，传递“积极”信号？-240611-国金证券》主要包含哪些内容?

前期地产支持政策初见成效，近两月新开工增速连续回升。本轮地产新开工改善的区域结构、原因，以及持续性如何？新开工出现改善，但销售、拿地等指标未见明显起色核心数据:月同比增速由 2 月的-29.7%连续上行 15.7 个百分点至 4 月的-14%。;回暖的带动下，1-4 月施工面积同比增速较前值回升 0.3 个百分点至-10.8%。;先于新开工，但在本轮新开工改善的同时，地产销售表现低迷、1-4 月同比较前值下跌 0.8 个百分点至-20.2%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 21。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、房地产销售等议题。