房地产行业2024年中期投资策略：需求筑底，政策坚定-240617-申万宏源

报告摘要

1、政策分析：政策面转向需求侧，聚焦去库存决心坚定。 4月30日，政治局会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，9年后再次强调去库存。

核心要点

证券分析师：
2024.6.17
1、政策分析：政策面转向需求侧，聚焦去库存决心坚定。
2、中期判断：基本面已深度调整，三大底部信号已显现。
3、高频跟踪：量价修复、挂牌见顶，高频数据走势向好。
展望后续，鉴于政策面转向需求侧去库存、
4、投资分析意见：需求筑底，政策坚定，维持“看好”评级。
1. 政策分析：政策面转向需求侧，聚焦去库存决心坚定

报告信息

文件全名: 《房地产行业2024年中期投资策略：需求筑底，政策坚定-240617-申万宏源-50页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 5月17日，央行等四部委房地产政策吹风会，推出了首付比降至15%、房贷利率下
5月27日，上海放松限购限贷政策，首付比和房贷利率降至20%/3.5%，28日广州和
深圳首付比和房贷利率分别降至15%/3.4%、20%/3.5%。
开工等前端指标已下降50%-60%，并预计全国房价降幅超28%，开工和房价基本上已经分别接近国际经验的平均最大降幅
64%和31%，我国量价已经深度调整，并预计我国基本面已在筑底阶段。
核心议题: 存量房二手房

常见问题

《房地产行业2024年中期投资策略：需求筑底，政策坚定-240617-申万宏源》主要包含哪些内容?

1、政策分析：政策面转向需求侧，聚焦去库存决心坚定。 4月30日，政治局会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，9年后再次强调去库存。核心数据:5月17日，央行等四部委房地产政策吹风会，推出了首付比降至15%、房贷利率下;5月27日，上海放松限购限贷政策，首付比和房贷利率降至20%/3.5%，28日广州和;深圳首付比和房贷利率分别降至15%/3.4%、20%/3.5%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 50。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了存量房、二手房等议题。