房地产开发行业2023财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距-240604-国盛证券

报告摘要

2023 财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距 2023 年开发房企盈利能力弱化，行业整体出现亏损。企融资环境收缩的 2023 年，行业整体利润表现继续承压，近年来首次出

核心要点

2024 年 06 月 04 日
2023 财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距
2023 年开发房企盈利能力弱化，行业整体出现亏损。
2023 年，174 家开发房企整体实现营收 5.87 万亿元
16.8%，同比下降 2.35pct
们选取了头部 15 家房企进行重点分析，包括 10 家样本国央企以及 5 家
2023 年样本国央企营收同比+7.5%，民企同比-9.9%。
2023 年样本国央企与民企毛

报告信息

文件全名: 《房地产开发行业2023财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距-240604-国盛证券-20页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 本国央企计提资产减值规模为 283.9 亿元，占净利润比例升至 22.2%。
样本民企计提资产减值规模为 190.6 亿元，占利润比例升至 73.7%。
数民企被动缩表，有息负债规模同比减少 15.1%。
2023 年，174 家开发房企整体实现营收 5.87 万亿元
（人民币，同比 +1.3% ，下同）；
核心议题: 保障房

常见问题

《房地产开发行业2023财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距-240604-国盛证券》主要包含哪些内容?

2023 财报解析：行业盈利能力弱化，头部房企逐步与行业拉开差距 2023 年开发房企盈利能力弱化，行业整体出现亏损。企融资环境收缩的 2023 年，行业整体利润表现继续承压，近年来首次出核心数据:本国央企计提资产减值规模为 283.9 亿元，占净利润比例升至 22.2%。;样本民企计提资产减值规模为 190.6 亿元，占利润比例升至 73.7%。;数民企被动缩表，有息负债规模同比减少 15.1%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了保障房等议题。