上海住房租赁市场月报（2024年3月）

报告摘要

全国政协委员、民进中央经济委员会副主任范小云接受记者采访时建议，以保障性租赁住房与机构化长租房 “两条腿走路” 的发展思路，提高机构化长租房占比，鼓励提升金融政策对市场化、专业化长租机构的支持力度，以促进长租市

核心要点

1、上海印发《本市促进服务消费提质扩容的实施方案》，支持住房租赁企业发
3 月 8 日，上海市人民政府办公厅印发《本市促进服务消费提质扩容的实施
2、上海嘉定区 2024 年将筹措保租房 6000 套（间）
二、上海住房租赁市场温度
3 月，上海住房租赁市场热度依旧较低，受二手房成交量大涨的影响，全市
3 月成交 5 宗
1、供应量价走势：本月全市供应方面环比“量价齐跌” ，市场热度依旧较低，
60 平方米

报告信息

文件全名: 《上海住房租赁市场月报（2024年3月）-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 挂牌房源数量环比减少，平均租金环比转涨为跌，呈 “量价齐跌”态势。
下跌和收入上涨的作用下，房租收入比降至25.37%，为2019 年以来的历史最低，
下降 48%至 1.4 万平方米。
1、供应量价走势：本月全市供应方面环比“量价齐跌” ，市场热度依旧较低，
但相比去年同期，挂牌量同比增幅和租金同比跌幅均有所收窄。
核心议题: 二手房租赁住房

常见问题

《上海住房租赁市场月报（2024年3月）》主要包含哪些内容?

全国政协委员、民进中央经济委员会副主任范小云接受记者采访时建议，以保障性租赁住房与机构化长租房 “两条腿走路” 的发展思路，提高机构化长租房占比，鼓励提升金融政策对市场化、专业化长租机构的支持力度，以促进长租市核心数据:挂牌房源数量环比减少，平均租金环比转涨为跌，呈 “量价齐跌”态势。;下跌和收入上涨的作用下，房租收入比降至25.37%，为2019 年以来的历史最低，;下降 48%至 1.4 万平方米。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了二手房、租赁住房等议题。