美国地产行业2024年3月跟踪：二手房延续补库趋势，新房单户住宅开工放缓-240508-兴业证券

报告摘要

＃summary＃ ⚫ 3 月利率上行，抵押贷款购买指数和再融资指数转降：截至 2024 年 3 月 28 日，美国 30 年抵押贷款固定利率为 6.79%，在经历年初 2 个月的稳定期后， 3 月美国 30 年抵押贷款固定利率较 2024 年 2 月末上行，抑制住房需求。

核心要点

2024 年 2 月跟踪报告：二手房
2024 年 1 月跟踪报告：二手房
2023 年 12 月跟踪：二手房库
＃emailAuthor＃分析师：
3 月美国 30 年抵押贷款固定利率较 2024 年 2 月末上行，抑制住房需求。
3 月，新增
3 月美国
2024 年 3 月美国二手价格中位数为 39.35 万美元/套，同比增长 4.8%，保持

报告信息

文件全名: 《美国地产行业2024年3月跟踪：二手房延续补库趋势，新房单户住宅开工放缓-240508-兴业证券-12页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: ⚫ 我们的观点：5 月 3 日，美国公布非农就业数据低于预期且失业率环比提升，
工许可量加速增长》20240228
个月同比正增长》20240201
日，美国 30 年抵押贷款固定利率为 6.79%，在经历年初 2 个月的稳定期后，
指数为 103.0，仍为历史低位水平，环比略降。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《美国地产行业2024年3月跟踪：二手房延续补库趋势，新房单户住宅开工放缓-240508-兴业证券》主要包含哪些内容?

＃summary＃ ⚫ 3 月利率上行，抵押贷款购买指数和再融资指数转降：截至 2024 年 3 月 28 日，美国 30 年抵押贷款固定利率为 6.79%，在经历年初 2 个月的稳定期后， 3 月美国 30 年抵押贷款固定利率较 2024 年 2 月末上行，抑制住房需求。核心数据:⚫ 我们的观点：5 月 3 日，美国公布非农就业数据低于预期且失业率环比提升，;工许可量加速增长》20240228;个月同比正增长》20240201。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由孙钟涟并非香港证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。