房地产行业专题研究：稳健运营构筑估值溢价-240507-华泰证券

报告摘要

SAC No. S0570519010002 +(86) 21 2897 2228 SAC No. S0570519070001

核心要点

2024 年 5 月 07 日│中国内地专题研究
2023 年以来保租房 REITs 整体运营表现稳定，尤其是租金水平均实现同比
2023 年四支保租房 REITs 的各底层资产项目单位租金基本均实现了
同比正增长，趋势延续至 2024Q1。
2023 年末，出租
2023 年 EBITDA 同比区
2023 年各 REITs 的可供分配金额均超预期完成。
2023 年红土深圳安居/华夏北京保障房/中金厦门安居/华夏基金华润有巢可

报告信息

文件全名: 《房地产行业专题研究：稳健运营构筑估值溢价-240507-华泰证券-15页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 配金额等预测目标，租金价格优势以及 C 端刚需定位构成了保租房 REITs
运营的持续性，考虑到派息稳定性，叠加目前 3.8%~4.8%的股息率，我们
收入：运营稳定，租金提升推动营收同比增长
2023 年以来保租房 REITs 整体运营表现稳定，尤其是租金水平均实现同比
增长，相对价格以及区位优势使得保租房 REITs 取得优于住宅租赁市场表
核心议题: 住宅保障房

常见问题

《房地产行业专题研究：稳健运营构筑估值溢价-240507-华泰证券》主要包含哪些内容?

SAC No. S0570519010002 +(86) 21 2897 2228 SAC No. S0570519070001核心数据:配金额等预测目标，租金价格优势以及 C 端刚需定位构成了保租房 REITs;运营的持续性，考虑到派息稳定性，叠加目前 3.8%~4.8%的股息率，我们;收入：运营稳定，租金提升推动营收同比增长。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由华泰证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 15。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、保障房等议题。