房地产行业住房制度国际比较之德国篇：租赁市场标杆，房价长期稳定-240529-东北证券

报告摘要

并以明细的税收制度作为有效的调节工具，同时严控资金供给，辅以多渠道配贷的融资体系，形成德国“租赁主导、房价稳定”的住房市场特 2022 年德国住房自有率仅为 46.7%，即超过半数的人选择租房居

核心要点

2. 住房法律体系：供给端扶持多元供给主体，需求端保障租赁权益.............. 5
2.1. 住房统制经济（1945-1950）：政府自主建房加之行政管控，保障稳定房源供给 ............ 5
2.2. 《住房建设法》（1950-1960）：推动战后住房供应快速增长，形成多主体供给结构 ...... 6
2.3. 《住房补贴法》（1965 年至今）：政策着力点由供给走向需求，保障承租人权益 ........ 11
2.4. 《住房租赁法》（1971 年至今）：进一步规范租赁市场，加大对承租人权益保护 ........ 12
3. 住房税收体系：鼓励自住与出租类房屋需求，抑制投机行为 .................... 16
4. 住房资金体系：信贷政策稳定，“先存后贷”抑制投机 ................................ 19

报告信息

文件全名: 《房地产行业住房制度国际比较之德国篇：租赁市场标杆，房价长期稳定-240529-东北证券-26页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 绝对收益 16% 1% -17%
相对收益 16% -2% -11%
2022 年德国住房自有率仅为 46.7%，即超过半数的人选择租房居
2.2. 《住房建设法》（1950-1960）：推动战后住房供应快速增长，形成多主体供给结构 ...... 6
核心议题: 房地产地产

常见问题

《房地产行业住房制度国际比较之德国篇：租赁市场标杆，房价长期稳定-240529-东北证券》主要包含哪些内容?

并以明细的税收制度作为有效的调节工具，同时严控资金供给，辅以多渠道配贷的融资体系，形成德国“租赁主导、房价稳定”的住房市场特 2022 年德国住房自有率仅为 46.7%，即超过半数的人选择租房居核心数据:绝对收益 16% 1% -17%;相对收益 16% -2% -11%;2022 年德国住房自有率仅为 46.7%，即超过半数的人选择租房居。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由东北证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 26。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产等议题。