房地产行业地产杂谈系列之五十四：如何看待以旧换新-240520-平安证券

 以旧换新助力换房效率提升，多城跟进推行； 住房以旧换新为政府平台或房企通过收购旧房、协助置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有 以旧换新有利于畅通一二手房置换链条、协助缩短交易周期、促进新房销售去化，根据中央广电总台中国之声报道，核心数据:突出，主要与试点规模较大、收房条件较少、评估价格公允、新房区位品质不错等因素相关。; 投资建议：随着地产重磅政策出台，短期步入基本面观察期，目前市场对政策效果及销售企稳存在分歧，叠加前期股价较大幅度上行，;议精选个股，关注重心可向具备基本面支撑、估值较低品种切换，如保利发展、越秀地产、中国海外发展等，若基本面好转，低估值内。

本报告由投资咨询发布,发布于 2024 年。

覆盖 2024 年,全文约 10。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

重点分析了保障房、存量房、二手房等议题。