当前中国的银行房地产业风险敞口及其长远影响-北京大学汇丰商学院-2024.4

报告摘要

当前银行涉房业务总体风险可控，但房地产贷款相关风险或未充分暴露，需关注农商行、城商行非住房按揭类抵押贷款可能面临的抵押物不足问题。房地产风险释放对商业银行运营影响包括：一是房地产贷款不良率明显上升，

核心要点

一、银行的房地产敞口基本情况
22.39%。
1.对公信贷以及个人按揭贷款业务敞口占比持续下降
2020 年 12 月
31 日，人民银行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中

报告信息

文件全名: 《当前中国的银行房地产业风险敞口及其长远影响-北京大学汇丰商学院-2024.4-15页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 万亿元，涉房业务敞口占总资产比例约 15.76%，涉房贷款规模占银行业贷款比例
商业银行房地产业信贷规模占比下降，总体仍处于可控范围。
规模占银行业贷款比例从 28.71%下降至 22.39%，商业银行资产配置结构明显调整。
三是房价下降增加了银行非住房按揭类抵押贷
款压力，抵押贷款逾期率上升，若房价持续下降可能击穿贷款抵押率要求，并影响
核心议题: 房地产地产物业

常见问题

《当前中国的银行房地产业风险敞口及其长远影响-北京大学汇丰商学院-2024.4》主要包含哪些内容?

当前银行涉房业务总体风险可控，但房地产贷款相关风险或未充分暴露，需关注农商行、城商行非住房按揭类抵押贷款可能面临的抵押物不足问题。房地产风险释放对商业银行运营影响包括：一是房地产贷款不良率明显上升，核心数据:万亿元，涉房业务敞口占总资产比例约 15.76%，涉房贷款规模占银行业贷款比例;商业银行房地产业信贷规模占比下降，总体仍处于可控范围。;规模占银行业贷款比例从 28.71%下降至 22.39%，商业银行资产配置结构明显调整。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由北大汇丰智库发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产、物业等议题。