2023年房地产行业年报综述：轻装再出发-240508-国泰君安

报告摘要

竣工端看，样本房企受计划竣工规模下降的影响，2023 年实际竣工面积同比收缩 2%，但竣工计划完成度提升至 96%，为近三年峰值； 2）样本房企营收继 2022 年后再现负增长，同比小幅下跌 1%，与房

核心要点

1. 营收再现负增长，未来业绩保障存压 ................................ ........... 3
1.1. 竣工加速，计划完成度大幅走高 ................................ ............ 3
1.2. 受销售下滑、资金压力影响，房企结算降速 ........................... 4
1.3. 预售资跌幅走阔，业绩保障倍数下滑 ................................ ..... 5
2.2. 盈利继续走弱，利润率仍在探底 ................................ ............ 7
2.2.1. 三费走低，管理费率再创新低................................ .......... 7
2.2.2. 房价承压，存货减值计提规模继续创新高 ........................ 7
2.2.3. 行业下行，对联营合营的投资收益持续收缩..................... 8

报告信息

文件全名: 《2023年房地产行业年报综述：轻装再出发-240508-国泰君安-17页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 竣工端看，样本房企受计划竣工规模下降的影响，2023 年实际竣工
表，重点房企有息负债规模持续缩减 3%，资产负债率（扣除预收账
面积同比收缩 2%，但竣工计划完成度提升至 96%，为近三年峰值；
2）样本房企营收继 2022 年后再现负增长，同比小幅下跌 1%，与房
其中，民企、国企、央企的预售资金同比增速分别为-3%、-4%、
核心议题: 房地产地产

常见问题

《2023年房地产行业年报综述：轻装再出发-240508-国泰君安》主要包含哪些内容?

竣工端看，样本房企受计划竣工规模下降的影响，2023 年实际竣工面积同比收缩 2%，但竣工计划完成度提升至 96%，为近三年峰值； 2）样本房企营收继 2022 年后再现负增长，同比小幅下跌 1%，与房核心数据:竣工端看，样本房企受计划竣工规模下降的影响，2023 年实际竣工;表，重点房企有息负债规模持续缩减 3%，资产负债率（扣除预收账;面积同比收缩 2%，但竣工计划完成度提升至 96%，为近三年峰值；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国泰君安发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 17。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、地产等议题。