2024年第一季度西安房地产市场回顾与展望

报告摘要

2024 年第⼀季度⻄安写字楼市场录得两个⼄级写字楼新增⼊市，带来 5.7 万平⽅⽶的新增供应，推动市场总量上升⾄ 705.4 万平⽅⽶。新增项⽬分别是位于⾼新⼆期的迈瑞国际及位于南⼆环及⼩寨板块的英

核心要点

2024 年第⼀季度⻄安写字楼市场录得两个⼄级写字楼新增⼊市，带来 5.7 万平⽅⽶的新增供应，推动市
2023 年⻄安市 665 个重点项⽬完成投资 5,300 亿元以上，同时全
租户租⾦敏感度持续提⾼，以成本为导向的甲级楼宇间置换降级搬迁趋势延续，季内此类型需求占⽐达
17.7% ，同⽐增加 8.6 个百分点。

报告信息

文件全名: 《2024年第一季度西安房地产市场回顾与展望-9页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 下，季内，⻄安写字楼市场净吸纳量环⽐上升 28.9% ，⾄ 8.5 万平⽅⽶，较去年同期亦上升 48% 。
空置率仍处下⾏通道，下降 0.6 个百分点，⾄ 28.8% 。
本季度市场新增需求主要来⾃⾦融业（ 27.6% ）、房
地产建筑（ 24.6% ）及科技互联⽹（ 14.1% ）。
求强劲，占⽐超过 15% ，推动⾦融⾏业新增需求两年后重回主导地位。
核心议题: 写字楼

常见问题

《2024年第一季度西安房地产市场回顾与展望》主要包含哪些内容?

2024 年第⼀季度⻄安写字楼市场录得两个⼄级写字楼新增⼊市，带来 5.7 万平⽅⽶的新增供应，推动市场总量上升⾄ 705.4 万平⽅⽶。新增项⽬分别是位于⾼新⼆期的迈瑞国际及位于南⼆环及⼩寨板块的英核心数据:下，季内，⻄安写字楼市场净吸纳量环⽐上升 28.9% ，⾄ 8.5 万平⽅⽶，较去年同期亦上升 48% 。;空置率仍处下⾏通道，下降 0.6 个百分点，⾄ 28.8% 。;本季度市场新增需求主要来⾃⾦融业（ 27.6% ）、房。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 8。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了写字楼等议题。