2024年3月地产债运行情况报告

报告摘要

3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月仅 2 民企到期规模显著下降，一季度地产债整体净融资额回正。情等因素影响，3 月地产债发行利差较 2 月上行 13bp。

核心要点

3 月行业利差走势逆转供需两端政策有望进一步加码
分析师唐晓琳、闫骏
3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月仅 2
3 月 2 家房企完成境外债重组，境外债整体净融资缺口有所收窄。
3 月境内债违约、展期规模分别为 88.42 亿元、94.32 亿元，境外债违约规模为 13.13 亿美元。
3 月 1 日-31 日，30 大中城市日均商品房成交套数为 2580 套，同比下降 46.16%，显示当前楼市下
3 月 22 日国常会进一步释放房地产支持政策加码信号，预计后续政策将从供需
一、3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月

报告信息

文件全名: 《2024年3月地产债运行情况报告-8页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月仅 2
民企到期规模显著下降，一季度地产债整体净融资额回正。
3 月境内债违约、展期规模分别为 88.42 亿元、94.32 亿元，境外债违约规模为 13.13 亿美元。
一、3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月
民企到期规模显著下降，整体净融资额回正。
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《2024年3月地产债运行情况报告》主要包含哪些内容?

3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月仅 2 民企到期规模显著下降，一季度地产债整体净融资额回正。情等因素影响，3 月地产债发行利差较 2 月上行 13bp。核心数据:3 月地产债发行规模季节性回升，但同比仍存在 16%的降幅，且民企自主融资能力依然偏弱，当月仅 2;民企到期规模显著下降，一季度地产债整体净融资额回正。;3 月境内债违约、展期规模分别为 88.42 亿元、94.32 亿元，境外债违约规模为 13.13 亿美元。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 7。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。