房地产行业最新观点及1-2月数据深度解读：销量同比负增速扩大，国内贷款向上小幅背离于新开工-240319-招商证券

报告摘要

房地产行业最新观点及 1-2 月数据深度解读 ❑1-2 月累计销售面积基期调整同比增速-20.5%（较上月减少 7.8pct），季调环比为+8.8%，同比负增速走扩或受两方面影响，一方面是季节性因素：24

核心要点

2024 年 03 月 19 日
12 月份环比存在一定改善，优于历史中位数，但考虑到去年 12 月份销量在
3 月 1-14 日样本城市销量同比负增速较 1-2 月仍有一定扩大
指标验证分析。
2 月末房地产行业资金链指数趋势回落（115%），仍处于历史较低水平，往
2 月 70 城中一二三线城市房价均下跌，下跌城市数量进一步增加。
2 月 70
3 个）

报告信息

文件全名: 《房地产行业最新观点及1-2月数据深度解读：销量同比负增速扩大，国内贷款向上小幅背离于新开工-240319-招商证券-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 调环比为-18.7%，根据销售及新开工的领先作用，维持判断“短期竣工增速
❑1-2 月累计销售面积基期调整同比增速-20.5%（较上月减少 7.8pct），季调
环比为+8.8%，同比负增速走扩或受两方面影响，一方面是季节性因素：24
从季调环比观察，24 年 1-2 月份销量较去年
12 月份环比存在一定改善，优于历史中位数，但考虑到去年 12 月份销量在
核心议题: 商品房二手房房地产销售

常见问题

《房地产行业最新观点及1-2月数据深度解读：销量同比负增速扩大，国内贷款向上小幅背离于新开工-240319-招商证券》主要包含哪些内容?

房地产行业最新观点及 1-2 月数据深度解读 ❑1-2 月累计销售面积基期调整同比增速-20.5%（较上月减少 7.8pct），季调环比为+8.8%，同比负增速走扩或受两方面影响，一方面是季节性因素：24核心数据:调环比为-18.7%，根据销售及新开工的领先作用，维持判断“短期竣工增速;❑1-2 月累计销售面积基期调整同比增速-20.5%（较上月减少 7.8pct），季调;环比为+8.8%，同比负增速走扩或受两方面影响，一方面是季节性因素：24。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由招商证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房、房地产销售等议题。