房地产行业消费类公募REITs系列报告(2)：首批消费类REIT陆续上市，开启我国商业发展新时代-240321-光大证券

报告摘要

首批消费类 REIT 陆续上市，开启我国商业发展新时代 ——光大房地产消费类公募 REITs 系列报告（2）目前，我国已获交易所审批通过和证监会准予注册的消费基础设施 REIT 共四只，

核心要点

1.2
四只消费基础设施 REIT23 年上半年经营效益稳步回升，2024 年预测 NOI 率有望进一步提高 ........... 4

报告信息

文件全名: 《房地产行业消费类公募REITs系列报告(2)：首批消费类REIT陆续上市，开启我国商业发展新时代-240321-光大证券-11页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 年，各商场的平均租金出现明显的修复，预计 2024 年仍有提升空间。
设施 REIT 底层资产都已稳定运营，预计 2023-2024 年运营效益将稳步提升。
收分别占 2022 年营收的 68.0%、65.1%、55.3%、59.9%，营业收入恢复显著。
中金印力商业 REIT、嘉实物美消费 REIT 底层资产的出租率分别为 98.36%、
98.49%、98.10%、88.71%，嘉实物美消费 REIT 底层资产受 2021 年某大客户
核心议题: REITsREIT基础设施 REITs

常见问题

《房地产行业消费类公募REITs系列报告(2)：首批消费类REIT陆续上市，开启我国商业发展新时代-240321-光大证券》主要包含哪些内容?

首批消费类 REIT 陆续上市，开启我国商业发展新时代 ——光大房地产消费类公募 REITs 系列报告（2）目前，我国已获交易所审批通过和证监会准予注册的消费基础设施 REIT 共四只，核心数据:年，各商场的平均租金出现明显的修复，预计 2024 年仍有提升空间。;设施 REIT 底层资产都已稳定运营，预计 2023-2024 年运营效益将稳步提升。;收分别占 2022 年营收的 68.0%、65.1%、55.3%、59.9%，营业收入恢复显著。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由光大证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT、基础设施 REITs等议题。